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2008年04月30日 11:58:09投稿

「支払いは賃貸契約で合意している」　マンション家主、大学院生男性に対し更新料支払い求め提訴

1 名前：西独逸 ◆jsuaGAIDa2 ＠西独逸φ ★[] 投稿日：2008/04/28(月) 20:01:08 「更新料」の不払いは契約義務違反だとして、京都市北区のマンションの家主が２８日、法科大学院生の男性（２６）に１０万６０００円の支払いを求め京都地裁に提訴した。訴状によると、大学院生は２００６年３月に賃貸契約を結び、２年ごとに賃料２カ月分の更新料を支払うことで合意。しかし、今年４...

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この2chまとめに対するコメント

tororopop 2008年04月30日 03:17:14
契約社会の契約概念とか色々
feather_angel 2008年04月30日 09:55:35
敷金は現状復元の為。全く汚さないで元通りにすれば敷金は返ってくる？／２ヶ月の場合の一ヶ月分物件管理の不動産屋の収入にならなかったっけ？id:Lhankor_Mhyさん＞言葉足らずですいません。ブ米後半は礼金の話でした
ochame-cool 2008年04月30日 09:56:38
敷金・礼金と管理費を家賃に上乗せしたほうがわかりやすいっちゃわかりやすい。あと、初期コストの問題も。
kanimaster 2008年04月30日 10:13:33
更新料について。
yukky2001 2008年04月30日 10:38:54
社会的には借家の供給量によって決まってくるのだろうけど、もし貸主が慣習を立てに相場を高止まりさせる傾向があるのなら改善するべきだろうね。でも下級審とはいえ判例でてるしなぁ。
konaze 2008年04月30日 12:08:58
京都の借り主の立場の低さ、貸し主の増長ぶりは異常。貸し主ほぼ全員がそんな感じだから、借り主は選択の余地がない。だから、更新料があっても契約せざるを得ない。業界全体の問題なんだぜ。
Lhankor_Mhy 2008年04月30日 15:50:55
元記事のブクマコメにも書いたけど、これは初めから払うつもりがなく契約したんだろう。それは良くない。/id:feather_angelさん、地方によります。東京の宅建協会では業者取り分は0.5ヶ月までとしているらしいですよ。